Décret Tertiaire : comment optimiser les gains ?

Depuis l’entrée en vigueur du Décret Tertiaire en 2019, les acteurs du secteur immobilier et tertiaire se voient engagés dans une démarche de réduction de leurs consommations d’énergie. Cela passe notamment par la déclaration des données sur la plateforme OPERAT, mais pas que ! Avoir une vision claire et continue de votre suivi de consommation énergétique devient également incontournable. Problème : les données sont souvent éparpillées entre différents services, contrats, audits ou fichiers... Un vrai casse-tête !

Pour y voir plus clair, nous vous parlons aujourd’hui de la façon de croiser intelligemment vos données de consommation et vos contrats, pour une optimisation de votre contrat d’énergie. Pour ce faire, nous vous présenterons notamment Cockpit, notre outil intelligent qui centralise toutes vos informations : consommation, contrats, résultats d’audit énergétique d’entreprise, etc. L’objectif ? Transformer une obligation réglementaire en une vraie démarche de performance. Suivez le guide !

Le Décret Tertiaire, en bref

Mis en place dans le cadre de la loi ELAN et entré en vigueur en octobre 2019, le Décret Tertiaire est aussi connu sous le nom de Dispositif Éco-Énergie Tertiaire (DEET).

Le Décret Tertiaire : une mesure phare, mais pour qui ?

Le Décret Tertiaire a pour but de faire baisser progressivement la consommation énergétique des bâtiments à usage tertiaire de plus de 1 000 m². Objectifs : 

• -40 % d’ici 2030, 

• -50 % en 2040,

• -60 % en 2050. 

Pas de panique, le calendrier est clair et la plateforme OPERAT, mise en place par l’Ademe, permet de suivre vos déclarations de consommation énergétique d’année en année.

Mais pour cela, encore faut-il que les données soient fiables et bien centralisées ! Pour entrer dans les clous, les entreprises doivent en effet regrouper des informations souvent dispersées : 

• contrats d’énergie, 

• résultats d’audit énergétique d’entreprise, 

• fichiers de suivi de consommation énergétique, etc.

Autant se le dire : sans un peu d’organisation, tout cela peut vite devenir un dossier épineux !

Fiabilité et centralisation des données : le vrai défi du Décret Tertiaire

Avec des données éparpillées aux quatre coins de votre organisation, il devient difficile de piloter efficacement vos obligations... et encore plus de viser une vraie efficacité énergétique multisite ! La fiabilité des chiffres est pourtant cruciale pour que les déclarations sur OPERAT soient cohérentes et exploitables. C’est d’autant plus vrai que ces données ne sont pas là "juste pour cocher une case" : elles permettent aussi (et surtout !) d’orienter vos choix en matière d’optimisation de vos contrats d’énergie et de prioriser vos actions. Tout un programme !

Pourquoi faut-il croiser vos données de consommation et vos contrats d’énergie ?

Y aurait-il un rapport entre données de consommation et contrat d’énergie optimisé ? Spoiler : oui !

Quelle différence entre consommation d’énergie et coût ?

Ce n’est pas parce que vous consommez moins que votre facture suit la même tendance… Bizarre, nous direz-vous ! Pourtant, vous l’avez peut-être déjà constaté. Vous avez lancé des actions d’efficacité énergétique, les prix du kWh baissent, pourtant à la fin du mois, la facture reste salée. Frustrant ? Oui, mais pas surprenant !

Le coût final dépend en effet de nombreux autres paramètres, parmi lesquels : 

• les tarifs du fournisseur, 

• la puissance souscrite, 

• les taxes, 

• les options tarifaires, etc.

En clair, réduire vos consommations d’énergie ne suffit pas à maîtriser vos dépenses si vous ne jetez pas aussi un œil à vos contrats.

C’est justement là que croiser les données devient indispensable ! D’un côté, vous suivez vos consommations réelles, site par site. De l’autre, vous analysez les conditions contractuelles qui s’y appliquent. Résultat : vous pouvez enfin comprendre ce qui se cache derrière chaque euro dépensé. Et surtout, agir ! Car il est tout à fait possible qu’un site performant énergétiquement reste pénalisé par un contrat mal calibré ou un abonnement inadapté.

Vous avez besoin d’informations pour mieux comprendre votre contrat et l’optimiser ? Contactez gratuitement nos experts en énergie, ils vous aideront à trouver le contrat parfaitement adapté à vos besoins, tout en optimisant votre budget.

Entre erreur de puissance souscrite et contrat mal ajusté

Voilà deux erreurs courantes à éviter ! Prenons un cas très fréquent : une puissance souscrite surévaluée (“au cas où” !). Dans ce cas de figure, vous payez chaque mois pour une capacité que vous n’utilisez jamais. L’écart peut sembler minime sur un site, mais cumulé sur plusieurs bâtiments, cela peut représenter des milliers d’euros par an. Un joli gâchis, pour un budget qui pourrait être mieux investi ailleurs… Or, sans croisement de données, cette erreur passe souvent inaperçue. Pourquoi ? Parce qu’on regarde bien souvent la consommation, sans forcément aller voir si le contrat d’énergie colle réellement à l’usage.

Autre exemple courant : un contrat d’électricité signé il y a plusieurs années, à une époque où les usages et les horaires étaient différents. Parfois, les entreprises évitent de changer de fournisseur d’énergie, tant l’ampleur de la tâche leur semble insurmontable. Pourtant, bien souvent, la situation a évolué au sein de l’entreprise, et le contrat d’électricité ou de gaz aurait dû suivre le mouvement. Résultat : 

• des plages horaires mal optimisées, 

• des options tarifaires devenues inadaptées, 

• une facture bien plus élevée que nécessaire. 

À retenir : en mettant en regard vos profils de consommation et vos données contractuelles, vous pouvez repérer ce genre d’écarts et les corriger rapidement.

Consommation d’énergie et identification des points d’optimisation

Là où les choses deviennent vraiment intéressantes, c’est quand le croisement des données vous permet de passer à l’action !

Commençons par la détection d’anomalies de facturation. Il s’agit des écarts anormaux entre la consommation mesurée et celle facturée, des doublons et autres erreurs de relevé. Nous n’y pensons pas toujours, mais ces incohérences sont fréquentes, surtout quand les données ne sont pas centralisées. Or, elles peuvent vous coûter cher sans que vous le sachiez !

Ensuite, il y a le sujet des mécanismes d’effacement. Si vous êtes capable d’identifier les moments où la consommation est la plus coûteuse, vous pouvez piloter des réductions ciblées à ces heures-là. Encore faut-il croiser les bons indicateurs pour en tirer parti ! Rassurez-vous, nos experts en énergie sont là pour vous guider, pas à pas. 

Enfin, en analysant vos courbes de charge et vos habitudes de consommation, vous pourrez également revoir vos options tarifaires, comme les heures creuses/pleines, afin de les adapter à votre réalité de terrain.

L'audit énergétique, pour relier les données brutes et la stratégie

Un audit énergétique, ce n’est pas un simple rapport qu’on range dans un tiroir. C’est une véritable photographie de la performance énergétique d’un bâtiment à un instant T !

Que vous révèle un audit énergétique ?

Réalisé dans les règles de l’art, l’audit énergétique permet d’identifier précisément les sources de déperdition : 

• mauvaise isolation, 

• ventilation obsolète, 

• équipements de chauffage ou de refroidissement énergivores, etc.

Mais il ne s’arrête pas là ! L’audit met également en lumière de possibles économies à venir, si vous effectuez une action ciblée capable d’engendrer une baisse importante de vos consommations. C’est souvent là qu’on découvre que quelques travaux bien pensés peuvent faire la différence !

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Un bon audit énergétique d’entreprise analyse l’ensemble des flux (chauffage, climatisation, éclairage, eau chaude sanitaire, équipements techniques, etc.). Il croise ces données avec vos usages réels et vos périodes d’occupation. Ce travail de fond révèle parfois des situations insoupçonnées : consommation anormale la nuit, surpuissance installée, ou encore absence de régulation !

L’audit énergétique, votre allié pour des choix stratégiques d’achat et d’investissement

Un audit énergétique bien mené ne se contente pas d’identifier les défauts : il vous aide à faire des choix ! Quels travaux entreprendre ? Où investir en priorité ? Faut-il changer les équipements, améliorer l’isolation, revoir la GTB ? L’audit chiffre les économies potentielles qui pourraient découler de vos actions sur ces différents points. Il estime également les retours sur investissement, et classe les actions par ordre de pertinence. 

Ce diagnostic vous permet par ailleurs d’optimiser vos achats d’énergie. Eh oui, en connaissant vos usages réels, vous pouvez ajuster vos contrats, négocier de nouvelles conditions, et même choisir les options tarifaires les plus adaptées à votre profil de consommation ! En bref, c’est l’action préalable à réaliser avant de changer de contrat de gaz ou d’électricité.

L’audit comme base de plan d’action pour le Décret Tertiaire

Dans le cadre du Décret Tertiaire, l’audit énergétique joue un rôle pivot. Vous pouvez le voir comme la base solide sur laquelle bâtir votre plan d’action. Grâce à ses résultats, vous obtenez un état initial précis et justifiable. Vous identifiez les bâtiments les plus énergivores, les actions correctives possibles, ainsi que les trajectoires de réduction atteignables. C’est donc un passage obligé pour élaborer une stratégie conforme, mais surtout réaliste et adaptée à vos propres enjeux.

Unifier OPERAT, audit et contrat : la clé d’une stratégie énergétique efficace !

Vous l’aurez compris, dans le cadre du Décret Tertiaire, une gestion énergétique efficace repose sur l'intégration harmonieuse de trois éléments essentiels : la plateforme OPERAT, l'audit énergétique et des contrats d'énergie optimisés.

Cette approche intégrée permet un joli combo : 

• une collecte précise des données, 

• une analyse approfondie,

• une prise de décision en toute connaissance de cause. 

En centralisant les informations issues de ces sources, les entreprises peuvent identifier différents leviers d'économie.

Place des Énergies : votre partenaire pour une gestion énergétique optimisée

La société Place des Énergies se positionne comme un acteur clé dans l'accompagnement des entreprises vers une gestion énergétique plus efficace. Nous proposons des services de courtage, d'accompagnement personnalisé et d'energy management vraiment adaptés aux besoins spécifiques de chaque client professionnel. 

Grâce à une expertise approfondie du marché de l'énergie, nos experts vous aident à négocier des contrats d'électricité et de gaz avantageux. Leurs actions concrètes vous aident à optimiser vos consommations, tout en vous conformant aux obligations réglementaires telles que le Décret Tertiaire.

Cockpit : notre outil de centralisation des données énergétiques

Pour répondre aux défis de la gestion énergétique multisite, Place des Énergies a développé Cockpit, une plateforme de centralisation des données énergétiques. Cet outil de suivi énergétique vous permet de : 

• collecter automatiquement vos données de consommation, 

• suivre en temps réel vos performances énergétiques,

• détecter les anomalies ou les écarts par rapport aux objectifs fixés. 

En intégrant les informations préalables issues de l’audit énergétique, vos contrats et vos données de la plateforme OPERAT, Cockpit devient finalement votre tableau de bord stratégique. Son but : vous aider à piloter efficacement la performance énergétique de vos bâtiments tertiaires.

Et les avantages d’une telle solution combinée sont nombreux. Gain de temps grâce à l'automatisation des processus, amélioration de la performance énergétique, retour sur investissement accéléré : que du bonus ! 

Décret tertiaire et centralisation des données : en bref

Récapitulons ! En croisant intelligemment vos données de consommation, vos contrats d’énergie et les résultats de l’audit énergétique, vous passez d’une vision morcelée à une stratégie claire, concrète et efficace. C’est là que toute la magie opère ! Moins de temps perdu à courir après les infos, plus de cohérence dans vos décisions, et surtout… des économies à la clé.

Vous l’aurez compris : pour répondre aux exigences du Décret Tertiaire tout en boostant la performance de vos bâtiments, il est temps d’unifier vos outils. Audit global, accompagnement expert, outil de pilotage comme Cockpit : tout est là pour vous simplifier la vie. Prêts à reprendre la main sur votre énergie ? Parlons-en ensemble !